廣東合正采購(gòu)招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱‘招商代理機(jī)構(gòu)’）受廣東省機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)韶關(guān)丹霞機(jī)場(chǎng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱‘招商人’）委托，對(duì)韶關(guān)機(jī)場(chǎng)商鋪招商項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招商，詳情請(qǐng)參見招商文件。有關(guān)事項(xiàng)如下：

1. 本項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)及招商文件中所有時(shí)間均為24小時(shí)制北京時(shí)間，所有貨幣單位均為人民幣元，所使用的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為準(zhǔn)（特別注明除外）。

2. 項(xiàng)目編號(hào)：2021092GZ04HZSG 

3. 項(xiàng)目名稱：韶關(guān)機(jī)場(chǎng)商鋪招商項(xiàng)目

4. 項(xiàng)目類型：服務(wù)類

5. 項(xiàng)目情況一覽表：本項(xiàng)目共包含15個(gè)商鋪，分成6個(gè)包組進(jìn)行招商，具體情況如下表1：

表1 商鋪一覽表

注：1.開標(biāo)順序?yàn)橐来伍_包組1、包組2、包組3、包組4、包組5、包組6。

2.為確保項(xiàng)目質(zhì)量，各響應(yīng)人可參加包組中任意一個(gè)或多個(gè)包組的投標(biāo)，但只能中取一個(gè)包組的“第一中標(biāo)候選人”（響應(yīng)人中取一個(gè)包組的“第一中標(biāo)候選人”后，不得撤回其他包組的響應(yīng)文件（若有）；后續(xù)包組評(píng)標(biāo)中該響應(yīng)人只參與評(píng)標(biāo)定標(biāo)過程計(jì)算；但不能再成為后續(xù)包組的“第一中標(biāo)候選人”），中取次序按開標(biāo)、排名次序，以此類推。

3.響應(yīng)人須對(duì)單個(gè)包組中的所有內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對(duì)其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。

4.重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的商鋪費(fèi)用、綜合管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)旅客流程動(dòng)線、旅客流量、旅客構(gòu)成的改變；

(2)周邊商鋪的品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；　　

(3)場(chǎng)地面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、銷售額統(tǒng)計(jì)口徑的調(diào)整；　　

(4)入駐航空公司數(shù)量、航空公司分布情況及航班的調(diào)整；　　

(5)周邊商鋪的調(diào)整、航站樓商業(yè)場(chǎng)地面積的調(diào)整或商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整；　　

(6)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的影響。　

5.以上面積最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)（待確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果后，招商人將組織成交人至現(xiàn)場(chǎng)由雙方對(duì)中選場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，最終以雙方蓋章確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）。

6.起點(diǎn)金額為首年商鋪費(fèi)用的保底金額，其中30%是特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)，70%作為場(chǎng)地租賃費(fèi)，不包含管理費(fèi)及其他費(fèi)用。（其中場(chǎng)地租賃費(fèi)依據(jù)韶關(guān)市價(jià)格認(rèn)證中心商鋪?zhàn)饨饏⒖純r(jià)格確定）。

7.若響應(yīng)人同時(shí)參與本項(xiàng)目多個(gè)子包招商活動(dòng)，則每個(gè)子包需單獨(dú)制定招商文件。

8.各商鋪具體位置詳見第五章合同條款附件1：韶關(guān)機(jī)場(chǎng)航站樓商鋪位置示意圖

9.業(yè)態(tài)釋義

(1)精品薈：韶關(guān)市三區(qū)七縣特產(chǎn)，包括各類農(nóng)副產(chǎn)品、工藝品等；首選老字號(hào)、著名品牌商品，次選當(dāng)?shù)爻雒a(chǎn)品，嚴(yán)格把控產(chǎn)品安全質(zhì)量，豐富產(chǎn)品種類。

(2)VR體驗(yàn)館或休閑影吧：VR體驗(yàn)館：包括多類型的VR體驗(yàn)項(xiàng)目；休閑影吧：指可同時(shí)提供按摩休閑、觀影、茶飲等服務(wù)的休閑業(yè)態(tài)。

(3)餐飲店（主食類）：包括中餐、西餐、快餐等，主要出品為正餐、套餐、地方特色主食、外國(guó)特色主食，可提供茶水服務(wù)及碳酸飲料，不得銷售咖啡、甜品、面包糕點(diǎn)類產(chǎn)品。

(4)餐飲店（輕食飲品類）：包括咖啡店、奶茶店、面包店、水吧等，主要出品為現(xiàn)磨咖啡類、甜品類、烘焙類等產(chǎn)品，可對(duì)食物及飲品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)加熱、調(diào)制但不得加工。

(5)綜合美食廣場(chǎng)：室內(nèi)大排檔，匯集多家美食檔口，美食類型包括但不限于中西式快餐、各類小吃。

(6)綜合商店：可經(jīng)營(yíng)各類包裝食品，飲料，兼營(yíng)日用小商品?，F(xiàn)場(chǎng)可加熱包裝食品，但不得加工食品，不得銷售書籍及數(shù)碼產(chǎn)品、茶煙酒、服裝箱包、水果及特產(chǎn)、時(shí)尚配飾、珠寶鐘表。

(7)自報(bào)業(yè)態(tài)店：水果、品牌零食、茶煙酒專賣、飛機(jī)模型、非食品飲品類品牌專賣等其中一種類型。自報(bào)項(xiàng)目業(yè)態(tài)不能是餐飲業(yè)、綜合商店。

6. 合格響應(yīng)人資格要求：

(1)響應(yīng)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，投標(biāo)時(shí)提交法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，響應(yīng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須包含所投包號(hào)經(jīng)營(yíng)所需的業(yè)態(tài)。

(2)響應(yīng)人必須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2019年年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或2020年年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（財(cái)務(wù)狀況報(bào)告指：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）或供應(yīng)商基本開戶銀行出具的資信證明或財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函。

(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）。

(4)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供《具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力聲明函》）。

(5)響應(yīng)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以招商代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，響應(yīng)人需提供相關(guān)證明資料）

(6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招商項(xiàng)目包響應(yīng)。(響應(yīng)人出具聲明函)

(7)響應(yīng)人擬用于本項(xiàng)目的品牌，如非自有品牌，須提供品牌授權(quán)書。

(8)已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目招商文件。

(9)須提供招商人出具的現(xiàn)場(chǎng)勘察回執(zhí)函件。

(10)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

7. 獲取招商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招商文件售價(jià)：

(1) 獲取招商文件時(shí)間：2021年5月21日 - 2021年5月28日，工作日9：00-12：00，14：30-17：30（法定節(jié)假日除外）

(2) 獲取招商文件地點(diǎn)：韶關(guān)市武江區(qū)百旺大道42號(hào)莞韶雙創(chuàng)中心研發(fā)辦公樓5樓

(3) 獲取招商文件方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名獲取。（備注：已辦理報(bào)名并成功購(gòu)買招商文件的響應(yīng)人，不代表通過資格性審查。）

(4) 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：響應(yīng)人須憑以下材料并加蓋單位公章購(gòu)買招商文件：

①、提交法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或五證合一證明等證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

②、提交法定代表人/負(fù)責(zé)人資格證明書原件及法定代表人身份證正反面復(fù)印件并加蓋公章（若法定代表人/負(fù)責(zé)人委托報(bào)名的，應(yīng)同時(shí)出具法定代表人/負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件及被委托人身份證正反面復(fù)印件）。

(5) 招商文件售價(jià)：招商文件每份人民幣300.00元整，售后不退。（如需郵寄另加人民幣60元特快專遞費(fèi)，售后不退。在任何情況下招商代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任）。

8. 響應(yīng)、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

(1) 響應(yīng)文件遞交時(shí)間：2021年6月16日9時(shí)30分—2021年6月16日10時(shí)00分

(2) 響應(yīng)截止及開標(biāo)時(shí)間: 2021年6月16日10時(shí)00分

(3) 響應(yīng)及開標(biāo)地點(diǎn)：韶關(guān)市武江區(qū)百旺大道42號(hào)莞韶雙創(chuàng)中心研發(fā)辦公樓5樓開標(biāo)室。

9. 現(xiàn)場(chǎng)勘查：

(1) 已報(bào)名的響應(yīng)人須提前一天與招商人聯(lián)系，待招商人同意后方自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,每個(gè)響應(yīng)人只有一次勘察機(jī)會(huì)，對(duì)已勘察的響應(yīng)人不再接受現(xiàn)場(chǎng)勘查；

(2) 現(xiàn)場(chǎng)勘察止時(shí)間為2021年5月31日—2021年6月4日止逾期不受理，工作日時(shí)間9：00-12：00，14：30-17：30（法定節(jié)假日除外）；

(3) 招商人聯(lián)系人：張工，電話：0751-8705501 ，勘察地址：韶關(guān)市乳源縣桂頭鎮(zhèn)韶關(guān)丹霞機(jī)場(chǎng)；

(4) 響應(yīng)人僅限派遣1位人員進(jìn)行勘察（超員不受理），出席人員應(yīng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人授權(quán)書（原件加蓋公章）。

10. 聯(lián)系方式：

(1) 招商人名稱：廣東省機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)韶關(guān)丹霞機(jī)場(chǎng)有限公司

地址：韶關(guān)市武江區(qū)西聯(lián)鎮(zhèn)百旺路芙蓉園18幢1梯1-5層

聯(lián)系人：張工    

聯(lián)系電話：0751-8705501

(2) 招商代理機(jī)構(gòu)：廣東合正采購(gòu)招標(biāo)有限公司

地址：韶關(guān)市武江區(qū)百旺大道42號(hào)莞韶雙創(chuàng)中心研發(fā)辦公樓5樓

聯(lián)系人：何小姐    

聯(lián)系電話：0751-8219991

郵政編碼：512026            

傳真：0751-8219991

11. 本招商項(xiàng)目的監(jiān)督部門為韶關(guān)機(jī)場(chǎng)有限公司黨群工作部（紀(jì)檢室）。

發(fā)布人：廣東合正采購(gòu)招標(biāo)有限公司

發(fā)布時(shí)間：2021年5月21日